南柏パークホームズ弐番館
千葉県柏市豊四季707-7 | 築32年 | 17戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。柏市全体の平均（33.7万円）より29.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2024年は24万/㎡へ、11年間で60.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・25件）で、平均2,143万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,369万円、３ＬＤＫは平均2,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
13件 |
2,369万 |
1,400万 |
3,900万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
2,143万 |
1,547万 |
3,250万 |
| 4LDK |
7件 |
2,265万 |
1,506万 |
3,655万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.62m² ～ 83.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南柏パークホームズ弐番館 |
1994 |
17戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| サンクレイドル南柏弐番館 |
2005 |
53戸 |
45.2万 |
2,998万 |
| アドリーム南柏 |
1994 |
49戸 |
25.4万 |
1,480万 |
| サンリヤン柏レジデンス |
2025 |
56戸 |
- |
- |
| グランシエロ柏ライフアリーナ |
2007 |
42戸 |
33.1万 |
2,490万 |
| カクタス南柏 |
1993 |
45戸 |
37.9万 |
2,680万 |
| 近鉄ハイツエクセル柏 |
1979 |
72戸 |
25.5万 |
2,098万 |
| サンクレイドル南柏ウインフォート |
2006 |
34戸 |
31.3万 |
2,580万 |
| ルネグランリゾーナ |
2002 |
153戸 |
51.8万 |
3,890万 |
| 柏富里ハイツ |
1982 |
68戸 |
15.0万 |
1,198万 |
| ティーズスクエア南柏 |
2002 |
63戸 |
37.2万 |
3,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
14.9万 |
23.6万 |
29.6万 |
24.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
24.94万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.63万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.6万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。