カクタス南柏
千葉県柏市豊町2丁目2-10 | 築33年 | 45戸
最新データ
2025年2月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（40.9万円）より7.4%低く、柏市全体の平均（33.7万円）を12.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、11年間で74.0%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均2,523万円です。4LDKが最も高く平均3,083万円、3LDKは平均2,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,523万 |
1,775万 |
3,456万 |
| 4LDK |
6件 |
3,083万 |
2,410万 |
3,655万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市豊町2丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 86.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉱不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
25.4万 |
26.6万 |
21.8万 |
30.1万 |
28.0万 |
34.7万 |
37.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
25.6万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.9万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.49万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.9万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.05万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,598万 |
30.1万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.94万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.94万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.59万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,160万 |
30.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.66万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.52万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
18.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.63万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.52万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.26万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.1万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
109,000円 |
1,541円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,626円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。