ルネグランリゾーナ

千葉県柏市豊町2丁目2-8 | 築24年 | 153戸

推定相場

ルネグランリゾーナ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2026年は51.8万/㎡へ、17年間で76.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・60件）で、平均3,922万円です。2LDKが最も高く平均4,569万円、3LDKは平均3,922万円です。

2LDK

4件

4,569万

3LDK

60件

3,922万

4LDK

21件

4,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,569万	4,394万	4,911万
3LDK	60件	3,922万	2,539万	6,203万
4LDK	21件	4,410万	2,851万	6,095万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（33.0万円）と比べて2.1万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

33万/㎡

29件

4-7階

31万/㎡

19件

8階以上

35.1万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市豊町2丁目2-8
築年月	2002年9月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	153戸
専有面積	75.09m² ～ 98.08m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩10分

学区情報

小学校

豊小学校

中学校

中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネグランリゾーナ	2002	153戸	51.8万	3,890万
カクタス南柏	1993	45戸	37.9万	2,680万
グランシエロ柏ライフアリーナ	2007	42戸	33.1万	2,490万
ティーズスクエア南柏	2002	63戸	37.2万	3,180万
サンクレイドル南柏弐番館	2005	53戸	45.2万	2,998万
アドリーム南柏	1994	49戸	25.4万	1,480万
サンクレイドル南柏ウインフォート	2006	34戸	31.3万	2,580万
南柏パークホームズ弐番館	1994	17戸	23.6万	1,980万
アドリーム柏	1994	63戸	39.5万	2,890万
パレドール柏	1991	20戸	16.5万	450万
サンリヤン柏レジデンス	2025	56戸	-	-

売買データ分析（85件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

56件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.2万	31.2万	30.2万	40.6万	40.6万	41.3万	38.1万	51.8万
4LDK	36.8万	-	-	-	-	43.0万	44.3万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 85 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,890万	51.81万/㎡
2025年9月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	4,680万	52.54万/㎡
2025年6月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.14万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,680万	28.98万/㎡
2025年5月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.09万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,880万	29.79万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,680万	28.98万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,520万	43.32万/㎡
2025年12月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.22万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.52万/㎡
2025年10月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.22万/㎡
2024年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,180万	35.7万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,780万	42.44万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,790万	42.59万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	3,790万	38.65万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,790万	42.55万/㎡
2024年4月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.49万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,790万	42.55万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	3,470万	36.12万/㎡
2024年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	4,480万	50.3万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.55万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	3,580万	37.27万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.89万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,300万	40.61万/㎡
2021年4月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.82万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,490万	29.29万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.35万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,500万	29.41万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,200万	33.31万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,500万	29.41万/㎡
2020年2月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,200万	33.31万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.35万/㎡
2019年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,080万	36.23万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,350万	28.92万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,280万	34.15万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.53万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.7万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.38万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.61万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.97万/㎡
2019年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.55万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,350万	28.92万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.52万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,500万	29.41万/㎡
2019年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.41万/㎡
2018年6月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	3,480万	36.95万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.87万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	3,240万	33.73万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,980万	31.02万/㎡
2017年12月	13〜14階	3LDK	90㎡〜	3,140万	33.34万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。