ティーズスクエア南柏

千葉県柏市豊四季816-11 | 築24年 | 63戸

推定相場

ティーズスクエア南柏

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220152018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.1万/㎡から2024年は34.7万/㎡へ、15年間で11.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・16件）で、平均4,180万円です。3LDKが最も高く平均4,186万円、4LDKは平均4,180万円です。

3LDK

12件

4,186万

4LDK

16件

4,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	4,186万	2,672万	5,363万
4LDK	16件	4,180万	2,851万	5,126万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（25.7万円）と比べて4.1万円（+16.0%）高くなっています。

1-3階

25.7万/㎡

6件

4-7階

32.8万/㎡

7件

8階以上

29.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市豊四季816-11
築年月	2002年11月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	63戸
専有面積	79.48m² ～ 103.54m²
分譲会社	東武不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東武ビルマネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

南柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩11分

学区情報

小学校

豊小学校

中学校

中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティーズスクエア南柏	2002	63戸	37.2万	3,180万
アドリーム南柏	1994	49戸	25.4万	1,480万
ルネグランリゾーナ	2002	153戸	51.8万	3,890万
サンクレイドル南柏ウインフォート	2006	34戸	31.3万	2,580万
カクタス南柏	1993	45戸	37.9万	2,680万
グランシエロ柏ライフアリーナ	2007	42戸	33.1万	2,490万
サンクレイドル南柏弐番館	2005	53戸	45.2万	2,998万
南柏パークホームズ弐番館	1994	17戸	23.6万	1,980万
デュオ南柏ステーションパーク	2004	47戸	64.5万	4,090万
ライオンズガーデン南柏	2001	67戸	50.2万	3,499万
南柏ザレジデンス	2015	160戸	69.7万	5,980万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	24.3万	26.7万	24.8万	-	-	35.2万	-	34.7万
3LDK	28.8万	-	-	35.9万	28.7万	-	38.4万	34.8万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.18万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.84万/㎡
2024年12月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.18万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.35万/㎡
2022年10月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.21万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.69万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,850万	35.86万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.1万/㎡
2018年2月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.08万/㎡
2018年1月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.2万/㎡
2017年3月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.13万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.2万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.21万/㎡
2015年3月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.49万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,350万	29.57万/㎡
2015年10月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.27万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.43万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.17万/㎡
2014年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.69万/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.43万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.43万/㎡
2012年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.1万/㎡
2010年4月	13〜13階	4LDK	95㎡〜	2,990万	30.61万/㎡
2010年4月	13〜13階	4LDK	95㎡〜	3,150万	32.24万/㎡
2009年7月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,080万	31.17万/㎡
2009年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.18万/㎡
2009年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,350万	29.57万/㎡
2009年11月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	3,100万	31.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	13〜13階	4LDK	95㎡〜	140,000円	1,433円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。