アドリーム柏
千葉県柏市富里3丁目3-18 | 築32年 | 63戸
最新データ
2025年6月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（28.0万円）を41.0%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を17.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、12年間で121.7%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均2,744万円です。3LDKが最も高く平均2,744万円、2LDKは平均2,321万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,321万 |
1,962万 |
2,704万 |
| 3LDK |
27件 |
2,744万 |
1,569万 |
3,403万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,513万 |
2,025万 |
3,471万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市富里3丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.75m² ～ 73.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.7万 |
20.0万 |
21.1万 |
21.8万 |
33.8万 |
32.5万 |
25.7万 |
39.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
23.9万 |
26.1万 |
22.6万 |
- |
- |
| 3SLDK |
26.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.49万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.01万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.58万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.6万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.62万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.58万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.29万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.65万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,510万 |
21.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.23万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.95万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
24万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.66万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。