近鉄ハイツエクセル柏
千葉県柏市富里1丁目6-15 | 築47年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、12年間で111.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・14件）で、平均2,045万円です。3LDKが最も高く平均2,390万円、4LDKは平均2,045万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,390万 |
2,382万 |
2,397万 |
| 4LDK |
14件 |
2,045万 |
1,339万 |
2,864万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市富里1丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.00m² ～ 89.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
12.0万 |
9.6万 |
- |
18.1万 |
18.9万 |
21.1万 |
19.9万 |
25.5万 |
| 3LDK |
- |
15.7万 |
- |
18.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,098万 |
25.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.46万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.35万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,898万 |
21.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.94万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.32万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.57万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.59万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.53万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
125,000円 |
1,517円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。