エクセル北越谷

埼玉県越谷市北越谷3丁目6-23 | 築31年 | 33戸

推定相場

エクセル北越谷

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320142015201620172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2021年は34万/㎡へ、8年間で23.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

2,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	2,655万	1,645万	3,026万

階数別の㎡単価

1-3階

29.4万/㎡

10件

4-7階

26.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	埼玉県越谷市北越谷3丁目6-23
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	64.85m² ～ 80.20m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	近鉄ビルサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

北越谷駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

北越谷小学校

中学校

栄進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセル北越谷	1995	33戸	38.3万	2,480万
ローヤルシティ北越谷	2006	23戸	41.1万	2,880万
ビューパレー越谷	1990	20戸	19.8万	1,250万
藤和シティホームズ北越谷駅前	1998	32戸	33.3万	2,490万
藤和シティコープ北越谷	1994	41戸	19.1万	1,180万
ベルドゥムール越谷神明町	1998	25戸	23.2万	1,480万
ライオンズステーションプラザ北越谷	1995	64戸	35.2万	2,480万
サンクレイドル北越谷駅前	2025	38戸	96.3万	5,310万
ライフピア北越谷	1996	37戸	36.6万	2,580万
越谷ダイヤモンドマンション	1991	29戸	15.1万	1,180万
新栄マンション	1971	17戸	14.0万	480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2021
3LDK	27.4万	27.1万	27.4万	27.4万	27.4万	34.0万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.79万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,550万	23.91万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.25万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.77万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.31万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.84万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.77万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。