藤和シティコープ北越谷
埼玉県越谷市南荻島60-4 | 築32年 | 41戸
最新データ
2022年7月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。越谷市全体の平均（36.5万円）より47.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、9年間で27.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均1,816万円です。1SLDKが最も高く平均2,185万円、2LDKは平均1,744万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,185万 |
2,185万 |
2,185万 |
| 2LDK |
2件 |
1,744万 |
1,597万 |
1,891万 |
| 3LDK |
25件 |
1,816万 |
1,040万 |
2,516万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市南荻島60-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.72m² ～ 67.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ北越谷 |
1994 |
41戸 |
19.1万 |
1,180万 |
| 越谷ダイヤモンドマンション |
1991 |
29戸 |
15.1万 |
1,180万 |
| ローヤルシティ北越谷 |
2006 |
23戸 |
41.1万 |
2,880万 |
| エクセル北越谷 |
1995 |
33戸 |
38.3万 |
2,480万 |
| ビューパレー越谷 |
1990 |
20戸 |
19.8万 |
1,250万 |
| サンクレイドル北越谷駅前 |
2025 |
38戸 |
96.3万 |
5,310万 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 |
1998 |
32戸 |
33.3万 |
2,490万 |
| ライオンズステーションプラザ北越谷 |
1995 |
64戸 |
35.2万 |
2,480万 |
| ベルドゥムール越谷神明町 |
1998 |
25戸 |
23.2万 |
1,480万 |
| ライフピア北越谷 |
1996 |
37戸 |
36.6万 |
2,580万 |
| 新栄マンション |
1971 |
17戸 |
14.0万 |
480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
21.9万 |
22.8万 |
20.8万 |
18.2万 |
19.4万 |
17.3万 |
26.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
21.7万 |
21.7万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.87万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.04万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.66万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
21.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.06万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
985万 |
15.96万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.04万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.97万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
21.71万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.04万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.51万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.97万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.87万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,470万 |
23.81万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.65万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.82万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
19.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。