藤和シティコープ北越谷
埼玉県越谷市南荻島60-4 | 築32年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、9年間で27.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均1,825万円です。1SLDKが最も高く平均2,196万円、2LDKは平均1,753万円です。
1SLDK
2,196万
2件
2LDK
1,753万
2件
3LDK
1,825万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,196万 | 2,196万 | 2,196万 |
| 2LDK | 2件 | 1,753万 | 1,605万 | 1,901万 |
| 3LDK | 25件 | 1,825万 | 1,045万 | 2,528万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
23万/㎡
4-7階
13件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市南荻島60-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 57.72m² ～ 67.81m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
北越谷駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
荻島小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ北越谷 | 1994 | 41戸 | 19.1万 | 1,180万 |
| 越谷ダイヤモンドマンション | 1991 | 29戸 | 15.1万 | 1,180万 |
| ローヤルシティ北越谷 | 2006 | 23戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| エクセル北越谷 | 1995 | 33戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| ビューパレー越谷 | 1990 | 20戸 | 19.8万 | 1,250万 |
| サンクレイドル北越谷駅前 | 2025 | 38戸 | 96.3万 | 5,310万 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 1998 | 32戸 | 33.3万 | 2,490万 |
| ライオンズステーションプラザ北越谷 | 1995 | 64戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| ベルドゥムール越谷神明町 | 1998 | 25戸 | 23.2万 | 1,480万 |
| ライフピア北越谷 | 1996 | 37戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| 新栄マンション | 1971 | 17戸 | 14.0万 | 480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 21.9万 | 22.8万 | 20.8万 | 18.2万 | 19.4万 | 17.3万 | 26.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 21.7万 | 21.7万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.23万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.71万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 985万 | 15.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.97万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.71万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.35万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.97万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.87万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,470万 | 23.81万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.65万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.82万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.35万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,320万 | 19.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。