ユニパリス蒲田
東京都大田区西蒲田7丁目43-7 | 築43年 | 19戸
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は80.5万円。周辺エリア平均（94.4万円）より14.7%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より5.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20172019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.4万/㎡から2025年は80.6万/㎡へ、8年間で60.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均3,389万円です。2LDKが最も高く平均3,389万円、2Kは平均2,195万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,627万 |
2,032万 |
3,008万 |
| 2K |
4件 |
2,195万 |
1,791万 |
2,427万 |
| 2LDK |
5件 |
3,389万 |
2,934万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-7 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.88m² ～ 50.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 鷺宮製作所 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニパリス蒲田 |
1983 |
19戸 |
80.5万 |
3,780万 |
| リラーシュコート西蒲田 |
2003 |
12戸 |
117.8万 |
3,280万 |
| 蒲田ＴＫハイツ |
1978 |
16戸 |
57.3万 |
2,200万 |
| センチュリードメス西蒲田壱番館 |
2002 |
31戸 |
95.2万 |
5,180万 |
| リハイム潮 |
1980 |
16戸 |
49.4万 |
1,980万 |
| コート蒲田 |
1979 |
59戸 |
90.5万 |
4,399万 |
| 月村ビル |
1983 |
19戸 |
78.2万 |
2,480万 |
| 西蒲田ロイヤルハイツ |
1981 |
78戸 |
88.8万 |
5,570万 |
| グランイーグル蒲田2 |
1999 |
46戸 |
87.8万 |
5,280万 |
| メゾン蒲田 |
1981 |
42戸 |
94.9万 |
3,280万 |
| ジーベック蒲田ステーションエグゼ |
2014 |
74戸 |
141.0万 |
3,390万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
63.0万 |
76.0万 |
- |
80.5万 |
| 2K |
41.9万 |
50.3万 |
50.3万 |
59.4万 |
- |
| 1LDK |
- |
42.9万 |
67.6万 |
76.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
80.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
2,100万 |
59.41万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,688万 |
76.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,688万 |
76.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,390万 |
67.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,250万 |
76.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
2,150万 |
50.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
68.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,899万 |
67.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,800万 |
42.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
2,150万 |
50.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
52.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,080万 |
58.84万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
41.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
90,000円 |
2,915円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。