リラーシュコート西蒲田
東京都大田区西蒲田7丁目43-6 | 築23年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.8万円。周辺エリア平均（94.4万円）を24.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を38.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の77.2万/㎡から2025年は117.8万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では64.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・21件）で、平均2,293万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,970万円、１Ｋは平均2,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
5,970万 |
4,565万 |
7,400万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
4,258万 |
3,400万 |
5,161万 |
| １Ｋ |
21件 |
2,293万 |
1,600万 |
3,088万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
5,039万 |
3,917万 |
7,050万 |
| 1K |
5件 |
2,660万 |
2,247万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.84m² ～ 27.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急リバブル |
|---|
| 施工会社 | 醍醐建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リラーシュコート西蒲田 |
2003 |
12戸 |
117.8万 |
3,280万 |
| ユニパリス蒲田 |
1983 |
19戸 |
80.5万 |
3,780万 |
| 蒲田ＴＫハイツ |
1978 |
16戸 |
57.3万 |
2,200万 |
| センチュリードメス西蒲田壱番館 |
2002 |
31戸 |
95.2万 |
5,180万 |
| リハイム潮 |
1980 |
16戸 |
49.4万 |
1,980万 |
| コート蒲田 |
1979 |
59戸 |
90.5万 |
4,399万 |
| グランイーグル蒲田2 |
1999 |
46戸 |
87.8万 |
5,280万 |
| メゾン蒲田 |
1981 |
42戸 |
94.9万 |
3,280万 |
| 月村ビル |
1983 |
19戸 |
78.2万 |
2,480万 |
| 東武ハイライン西蒲田 |
1980 |
34戸 |
66.1万 |
2,475万 |
| 西蒲田ロイヤルハイツ |
1981 |
78戸 |
88.8万 |
5,570万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
77.2万 |
71.5万 |
92.9万 |
117.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
3,280万 |
117.82万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,680万 |
96.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,490万 |
89.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,990万 |
71.49万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,150万 |
77.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。