月村ビル

東京都大田区西蒲田7丁目46-9 | 築43年 | 19戸

推定相場

月村ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.0万円/㎡

レンジ

65.7〜80.3万円/㎡

市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.792

代表面積 32.33㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1020件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均3,870万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,395万円、１Ｒは平均1,015万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,395万

１ＤＫ

2件

3,274万

１ＬＤＫ

3件

2,680万

２ＬＤＫ

7件

3,870万

３ＬＤＫ

6件

4,302万

１Ｋ

5件

1,109万

１Ｒ

3件

1,015万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

2,661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,395万	5,290万	5,500万
１ＤＫ	2件	3,274万	1,848万	4,700万
１ＬＤＫ	3件	2,680万	1,900万	4,088万
２ＬＤＫ	7件	3,870万	2,795万	4,769万
３ＬＤＫ	6件	4,302万	2,942万	5,557万
１Ｋ	5件	1,109万	768万	1,911万
１Ｒ	3件	1,015万	1,006万	1,027万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	2,661万	2,508万	2,814万

物件概要

所在地	東京都大田区西蒲田7丁目46-9
築年月	1983-06（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
専有面積	31.73m² ～ 32.33m²
管理会社	東京ディフェンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩2分

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩9分

学区情報

小学校

相生小学校

中学校

御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
月村ビル	1983	19戸	78.2万	2,480万
ニューカマタビル	1966	25戸	-	-
メゾン蒲田	1981	42戸	94.9万	3,280万
センチュリードメス西蒲田壱番館	2002	31戸	95.2万	5,180万
蒲田ＴＫハイツ	1978	16戸	57.3万	2,200万
シティプラザ蒲田	1982	31戸	87.9万	3,650万
リラーシュコート西蒲田	2003	12戸	117.8万	3,280万
ユニパリス蒲田	1983	19戸	80.5万	3,780万
リハイム潮	1980	16戸	49.4万	1,980万
カーサ蒲田ソシアルプラザ	1976	102戸	101.7万	1,650万
東武ハイライン西蒲田	1980	34戸	66.1万	2,475万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,480万	78.16万/㎡
2021年7月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,480万	76.71万/㎡
2021年5月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,680万	82.9万/㎡
2021年5月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,680万	84.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。