蒲田ＴＫハイツ

東京都大田区西蒲田7丁目31-9 | 築48年 | 16戸

推定相場

蒲田ＴＫハイツ

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の46.1万/㎡から2024年は57.3万/㎡へ、5年間で24.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・15件）で、平均3,528万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,130万円、１Ｋは平均1,241万円です。

２ＬＤＫ

15件

3,528万

２ＤＫ

11件

2,608万

１ＬＤＫ

9件

2,764万

１ＤＫ

7件

1,491万

１Ｒ

8件

1,498万

１Ｋ

12件

1,241万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,130万

３ＬＤＫ

3件

3,972万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	3,528万	2,479万	4,696万
２ＤＫ	11件	2,608万	1,800万	4,136万
１ＬＤＫ	9件	2,764万	2,042万	3,600万
１ＤＫ	7件	1,491万	847万	2,100万
１Ｒ	8件	1,498万	865万	2,686万
１Ｋ	12件	1,241万	875万	2,032万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,130万	5,000万	5,260万
３ＬＤＫ	3件	3,972万	3,450万	4,565万

物件概要

所在地	東京都大田区西蒲田7丁目31-9
築年月	1978年6月（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付5階建
総戸数	16戸
専有面積	32.42m² ～ 40.43m²
施工会社	三松建設
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩2分

学区情報

小学校

相生小学校

中学校

御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
蒲田ＴＫハイツ	1978	16戸	57.3万	2,200万
リラーシュコート西蒲田	2003	12戸	117.8万	3,280万
ユニパリス蒲田	1983	19戸	80.5万	3,780万
センチュリードメス西蒲田壱番館	2002	31戸	95.2万	5,180万
リハイム潮	1980	16戸	49.4万	1,980万
コート蒲田	1979	59戸	90.5万	4,399万
グランイーグル蒲田2	1999	46戸	87.8万	5,280万
メゾン蒲田	1981	42戸	94.9万	3,280万
東武ハイライン西蒲田	1980	34戸	66.1万	2,475万
月村ビル	1983	19戸	78.2万	2,480万
クリオ蒲田壱番館	1998	37戸	108.0万	8,180万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2024
2DK	46.1万	45.4万	-	57.3万
1K	-	52.1万	52.1万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	2DK	35㎡〜	2,200万	57.28万/㎡
2021年3月	中層	1K	30㎡〜	1,690万	52.13万/㎡
2020年9月	中層	1K	30㎡〜	1,690万	52.13万/㎡
2020年8月	中層	2DK	35㎡〜	1,740万	45.3万/㎡
2020年12月	中層	2DK	35㎡〜	1,750万	45.57万/㎡
2019年7月	中層	2DK	35㎡〜	1,740万	45.3万/㎡
2019年11月	中層	2DK	35㎡〜	1,800万	46.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。