百合ヶ丘パークホームズ
神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1 | 築32年 | 56戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（47.7万円）より9.4%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より6.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2026年は43.2万/㎡へ、12年間で51.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,321万円です。3SLDKが最も高く平均2,699万円、3LDKは平均2,321万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,321万 |
1,880万 |
2,820万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,699万 |
2,599万 |
2,799万 |
| 4LDK |
3件 |
2,480万 |
2,080万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.07m² ～ 80.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 三井不動産建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 百合ヶ丘パークホームズ |
1994 |
56戸 |
43.2万 |
2,820万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ |
1998 |
99戸 |
40.5万 |
3,280万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 |
1998 |
18戸 |
29.2万 |
2,180万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 |
1998 |
34戸 |
34.5万 |
2,580万 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 |
1999 |
29戸 |
46.1万 |
3,670万 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 |
1998 |
35戸 |
40.5万 |
3,280万 |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート |
2009 |
102戸 |
70.8万 |
5,780万 |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコート |
2010 |
80戸 |
68.1万 |
4,700万 |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエスト |
2010 |
47戸 |
68.1万 |
4,700万 |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト |
2010 |
58戸 |
58.6万 |
4,180万 |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト |
2010 |
44戸 |
70.8万 |
5,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.2万 |
28.2万 |
33.9万 |
31.9万 |
38.3万 |
43.2万 |
43.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
25.9万 |
37.1万 |
29.8万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,820万 |
43.23万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,820万 |
43.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.01万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.08万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.78万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
33.59万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,399万 |
35.97万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
34.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.47万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.08万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
32.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.88万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.19万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,860万 |
28.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。