パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12 | 築16年 | 58戸
推定相場
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.6万円。周辺エリア平均（49.3万円）を18.8%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を26.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201720182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.3万/㎡から2025年は61.4万/㎡へ、8年間で29.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,042万 |
3,580万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2010年7月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.38m² ～ 90.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 日本土地建物販売 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.3万 |
51.6万 |
52.5万 |
49.5万 |
57.4万 |
61.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.57万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
57.44万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.55万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
46.19万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.96万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。