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ルイシャトレ新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 | 築20年 | 45戸

推定相場
ルイシャトレ新百合ヶ丘
最新データ
2026年3月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（49.3万円）を19.6%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を27.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2010201220172020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.3万/㎡から2026年は59万/㎡へ、16年間で42.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・32件）で、平均3,779万円です。3LDKが最も高く平均3,779万円、4LDKは平均3,468万円です。
ー
2件
3,545万
3LDK
32件
3,779万
4LDK
12件
3,468万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,545万 3,495万 3,595万
3LDK 32件 3,779万 3,180万 5,180万
4LDK 12件 3,468万 3,090万 3,795万

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13
築年月2006年8月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数45戸
専有面積75.92m² ～ 85.95m²
分譲会社ニチモ
施工会社地崎工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
百合ヶ丘駅
小田急線
徒歩15分
🚉
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
徒歩16分

学区情報

小学校
百合丘小学校
中学校
長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ新百合ヶ丘 2006 45戸 59.0万 4,480万
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート 2009 102戸 70.8万 5,780万
パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコート 2010 80戸 68.1万 4,700万
パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエスト 2010 47戸 68.1万 4,700万
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト 2010 58戸 58.6万 4,180万
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト 2010 44戸 70.8万 5,780万
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト 2010 38戸 67.2万 5,490万
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコート 2010 96戸 67.2万 5,490万
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト 2010 58戸 58.1万 4,150万
百合ヶ丘ガーデンマンション 1968 42戸 18.2万 680万
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ 2009 64戸 49.7万 3,480万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
39件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020222023202420252026
3LDK 43.3万 - 43.5万 60.3万 52.7万 61.6万 57.7万 59.0万
4LDK 40.8万 - - 44.2万 44.6万 39.1万 - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.98万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.67万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.65万/㎡
2024年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.12万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,400万 44.79万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.98万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.11万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,750万 49.4万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.62万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 85㎡〜 4,780万 55.65万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.8万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.6万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.28万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 46.49万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 85㎡〜 3,780万 44.19万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 85㎡〜 5,180万 60.31万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 85㎡〜 3,790万 44.1万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.21万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,330万 43.87万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.82万/㎡
2019年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,790万 44.1万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,295万 40.5万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,090万 37.98万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,090万 37.98万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.89万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.62万/㎡
2017年4月 低層 ー 80㎡〜 3,495万 42.96万/㎡
2017年3月 低層 ー 80㎡〜 3,595万 44.19万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,795万 46.64万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.62万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,299万 43.42万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.89万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,299万 43.42万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,200万 42.12万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.75万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.81万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.52万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,498万 46.04万/㎡
2016年10月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.77万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 48.86万/㎡
2012年12月 低層 4LDK 85㎡〜 3,480万 40.51万/㎡
2012年11月 低層 4LDK 85㎡〜 3,580万 41.67万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.2万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.84万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.47万/㎡
2010年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,580万 44.03万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。