百合ヶ丘ガーデンマンション
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目6-1 | 築58年 | 42戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（25.1万円）より27.5%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より60.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、12年間で21.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均863万円です。3LDKが最も高く平均1,078万円、2DKは平均863万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
997万 |
830万 |
1,280万 |
| 2DK |
9件 |
863万 |
490万 |
1,280万 |
| 3LDK |
6件 |
1,078万 |
800万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.38m² ～ 65.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | バーチランド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2DK |
23.2万 |
26.2万 |
18.7万 |
- |
- |
26.6万 |
18.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
14.0万 |
12.5万 |
20.4万 |
18.1万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
680万 |
18.2万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
680万 |
18.2万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.07万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
880万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
500万 |
13.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,198万 |
32.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
830万 |
22.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.35万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
450万 |
12.04万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.41万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
920万 |
13.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
490万 |
11.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。