百合ヶ丘ハイコーポA棟
神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-1 | 築54年 | 89戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（28.4万円）を20.8%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より25.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2024年は32.4万/㎡へ、10年間で67.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均1,497万円です。2LDKが最も高く平均1,497万円、3DKは平均990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,497万 |
1,280万 |
1,980万 |
| 3DK |
2件 |
990万 |
990万 |
990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.57m² ～ 51.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 社会保険福祉協会 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
27.2万 |
26.6万 |
- |
29.4万 |
30.2万 |
28.6万 |
31.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.42万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
26.52万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
26.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
28.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.25万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.59万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.22万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。