センチュリー磯子
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-16 | 築33年 | 15戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（29.8万円）より7.3%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より24.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、13年間で39.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の35%・8件）で、平均1,243万円です。1SLDKが最も高く平均1,548万円、1DKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
| 1LDK |
2件 |
1,330万 |
1,280万 |
1,380万 |
| 1SLDK |
4件 |
1,548万 |
1,198万 |
1,898万 |
| 2DK |
8件 |
1,243万 |
740万 |
1,980万 |
| 2LDK |
4件 |
1,093万 |
850万 |
1,290万 |
| 3LDK |
3件 |
1,380万 |
980万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-16 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.32m² ～ 59.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | アセットライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー磯子 |
1993 |
15戸 |
27.6万 |
1,180万 |
| ライオンズテラス弘明寺 |
1998 |
39戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| ワコーレ横浜蒔田２ |
1996 |
85戸 |
47.7万 |
2,790万 |
| コスモ磯子 |
1973 |
30戸 |
30.1万 |
1,200万 |
| 弘明寺ヒルトップハウス |
1995 |
12戸 |
29.1万 |
1,480万 |
| 磯子台ハイツ |
1974 |
27戸 |
25.7万 |
1,390万 |
| エクレール弘明寺２号棟 |
1990 |
12戸 |
31.0万 |
2,490万 |
| ハイツ磯子台 |
1973 |
59戸 |
29.6万 |
1,280万 |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 |
1988 |
16戸 |
27.5万 |
495万 |
| ダイアパレスヒルブライト磯子 |
1990 |
26戸 |
29.5万 |
1,890万 |
| コスモ磯子岡村公園 |
1991 |
21戸 |
28.2万 |
1,380万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
19.6万 |
18.6万 |
- |
- |
25.0万 |
41.7万 |
28.8万 |
27.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
41.2万 |
27.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.64万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.38万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.64万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,198万 |
26.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,298万 |
28.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.38万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.01万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,120万 |
24.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,798万 |
40.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,898万 |
42.34万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
780万 |
24.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
780万 |
24.64万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.12万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
740万 |
18.56万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.18万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
19.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
28.46万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
28.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
940万 |
20.74万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。