シャトレ西蒲田
東京都大田区西蒲田4丁目23-6 | 築35年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸27件
本マンションの㎡単価は83.8万円。周辺エリア平均（89.8万円）より6.7%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より1.4%低くいます。
賃料の推移
7万6万5万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,000円から2023年には55,000円へ、8.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・21件）で、平均1,297万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,473万円、１Ｒは平均876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
6件 |
4,262万 |
2,763万 |
5,700万 |
| １Ｋ |
21件 |
1,297万 |
970万 |
2,363万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,369万 |
1,441万 |
3,957万 |
| １Ｒ |
5件 |
876万 |
515万 |
1,050万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,713万 |
1,300万 |
2,126万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,473万 |
4,288万 |
4,800万 |
| 1LDK |
2件 |
3,640万 |
3,600万 |
3,680万 |
| 3DK |
3件 |
3,200万 |
3,200万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田4丁目23-6 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.02m² ～ 57.15m² |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
90.0万 |
83.8万 |
| 3DK |
78.3万 |
78.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,600万 |
83.84万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
1,880万 |
76.06万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
3,200万 |
78.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
3,200万 |
78.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
3,200万 |
78.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
90.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額58,938円。1Rなら月額60,636円が相場です。
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
55,000円 |
3,056円/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
ワンルーム |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,850円/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
57,000円 |
3,167円/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
61,000円 |
3,389円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
ワンルーム |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,850円/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,222円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
ワンルーム |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,950円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
56,000円 |
3,111円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
59,000円 |
3,278円/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
61,000円 |
3,389円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
63,000円 |
3,500円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
59,000円 |
3,278円/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
61,000円 |
3,389円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,900円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
63,000円 |
3,500円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
63,000円 |
3,500円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
61,000円 |
3,389円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,222円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,222円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
68,000円 |
2,998円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,222円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。