総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›大田区›西蒲田›シャトレ西蒲田

シャトレ西蒲田

東京都大田区西蒲田4丁目23-6 | 築35年 | 8戸

推定相場
シャトレ西蒲田
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.8万円。周辺エリア平均（95.8万円）より12.5%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より1.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
20252026
各物件 中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,000円から2023年には55,000円へ、8.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.7万円/㎡
レンジ
75.7〜113.6万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.027
代表面積 40.88㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1020件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・21件）で、平均1,325万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,499万円、１Ｒは平均1,090万円です。
１Ｒ
5件
1,090万
１Ｋ
21件
1,325万
２ＤＫ
6件
4,281万
１ＬＤＫ
5件
2,379万
１ＤＫ
2件
1,723万
２ＬＤＫ
5件
4,499万
1LDK
2件
3,640万
3DK
3件
3,200万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｒ 5件 1,090万 518万 1,900万
１Ｋ 21件 1,325万 996万 2,376万
２ＤＫ 6件 4,281万 2,778万 5,733万
１ＬＤＫ 5件 2,379万 1,449万 3,979万
１ＤＫ 2件 1,723万 1,307万 2,139万
２ＬＤＫ 5件 4,499万 4,312万 4,827万
1LDK 2件 3,640万 3,600万 3,680万
3DK 3件 3,200万 3,200万 3,200万

物件概要

所在地東京都大田区西蒲田4丁目23-6
築年月1991-02（築35年）
構造木造
階建て2階建
総戸数8戸
専有面積22.02m² ～ 57.15m²
施工会社吉原組
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩10分
🚉
蓮沼駅
東急池上線
徒歩12分
🚉
池上駅
東急池上線
徒歩18分

学区情報

小学校
道塚小学校
中学校
御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレ西蒲田 1991 8戸 83.8万 3,600万
エクラン西蒲田 1996 26戸 102.5万 6,290万
パティーナ蒲田デュオ 2021 39戸 114.9万 2,930万
エステムプラザ蒲田TAKARABUNE 2016 63戸 105.1万 2,700万
オープンレジデンシア西蒲田 2024 30戸 - -
エンゼルハイム蒲田第7 1998 18戸 55.8万 4,680万
ナイスアーバン西蒲田 1998 24戸 63.7万 4,200万
グランイーグル西蒲田２ 2001 42戸 124.1万 6,980万
グラビス蒲田 1990 9戸 56.3万 950万
ガーデンホーム西蒲田２ 1998 20戸 91.8万 5,280万
パルテール蒲田フレシアガーデン 2012 107戸 101.0万 5,980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1LDK 90.0万 83.8万
3DK 78.3万 78.3万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 1LDK 40㎡〜 3,600万 83.84万/㎡
2026年2月 - 1DK 20㎡〜 1,880万 76.06万/㎡
2026年2月 - 3DK 40㎡〜 3,200万 78.28万/㎡
2025年12月 - 3DK 40㎡〜 3,200万 78.28万/㎡
2025年10月 - 3DK 40㎡〜 3,200万 78.28万/㎡
2025年10月 - 1LDK 40㎡〜 3,680万 90.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額58,938円。1Rなら月額60,636円が相場です。
ワンルーム
58,938円
55,000〜63,000円
1R
60,636円
58,000〜68,000円
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,056円/㎡
2022年5月 - ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2022年5月 - ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,167円/㎡
2022年3月 - ワンルーム 15㎡〜 61,000円 3,389円/㎡
2021年6月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡
2021年2月 - ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2021年12月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡
2020年4月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,222円/㎡
2020年10月 - ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,950円/㎡
2020年10月 - ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,111円/㎡
2020年10月 - ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,278円/㎡
2019年9月 - ワンルーム 15㎡〜 61,000円 3,389円/㎡
2018年9月 - ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,500円/㎡
2018年3月 - ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,278円/㎡
2018年10月 - ワンルーム 15㎡〜 61,000円 3,389円/㎡
2017年1月 - 1R 20㎡〜 58,000円 2,900円/㎡
2017年12月 - ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡
2016年4月 - 1R 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡
2016年4月 - 1R 15㎡〜 63,000円 3,500円/㎡
2015年7月 - 1R 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡
2015年4月 - 1R 15㎡〜 63,000円 3,500円/㎡
2015年2月 - 1R 15㎡〜 61,000円 3,389円/㎡
2015年10月 - 1R 15㎡〜 58,000円 3,222円/㎡
2014年2月 - 1R 15㎡〜 58,000円 3,222円/㎡
2014年12月 - 1R 20㎡〜 68,000円 2,998円/㎡
2014年11月 - 1R 15㎡〜 58,000円 3,222円/㎡
2013年12月 - 1R 15㎡〜 60,000円 3,333円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。