エンゼルハイム蒲田第7
東京都大田区西蒲田4丁目29-11 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.4万円/㎡
レンジ
96.7〜118.1万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.165
補正係数 ×1.165
代表面積 67.47㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・41件）で、平均5,406万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,525万円、１Ｋは平均2,031万円です。
３ＬＤＫ
5,406万
41件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,213万
3件
２ＬＤＫ
4,674万
10件
１Ｋ
2,031万
24件
４ＬＤＫ
7,525万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,729万
2件
２ＤＫ
3,228万
2件
１ＬＤＫ
5,072万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 5,406万 | 1,920万 | 9,051万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,213万 | 4,107万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,674万 | 3,974万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 24件 | 2,031万 | 836万 | 2,787万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,525万 | 7,187万 | 7,845万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,729万 | 4,016万 | 5,441万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,228万 | 3,066万 | 3,390万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,072万 | 4,953万 | 5,190万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
60.8万/㎡
3階以上
2件
55.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田4丁目29-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 62.30m² ～ 85.23m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
🚉
徒歩16分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
学区情報
小学校
おなづか小学校
中学校
蓮沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム蒲田第7 | 1998 | 18戸 | 55.8万 | 4,680万 |
| グランイーグル西蒲田２ | 2001 | 42戸 | 124.1万 | 6,980万 |
| ルーブル西蒲田参番館 | 2015 | 52戸 | 82.9万 | 2,250万 |
| パティーナ蒲田デュオ | 2021 | 39戸 | 114.9万 | 2,930万 |
| クレストフォルム蒲田 | 2000 | 36戸 | 102.9万 | 7,980万 |
| シャトレ西蒲田 | 1991 | 8戸 | 83.8万 | 3,600万 |
| レガリス蒲田 | 2025 | 45戸 | - | - |
| パルテール蒲田フレシアガーデン | 2012 | 107戸 | 101.0万 | 5,980万 |
| エクラン西蒲田 | 1996 | 26戸 | 102.5万 | 6,290万 |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 2009 | 40戸 | 101.8万 | 2,250万 |
| エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 2016 | 63戸 | 105.1万 | 2,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。