パルテール蒲田フレシアガーデン
東京都大田区西蒲田1丁目1-15 | 築14年 | 107戸
最新データ
2025年5月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.0万円。周辺エリア平均（98.7万円）を2.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を18.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.8万/㎡から2025年は101.4万/㎡へ、11年間で72.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・18件）で、平均5,888万円です。4LDKが最も高く平均7,784万円、3LDKは平均5,888万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
5,979万 |
5,075万 |
7,022万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,545万 |
6,474万 |
6,615万 |
| 3LDK |
18件 |
5,888万 |
5,024万 |
8,280万 |
| 4LDK |
4件 |
7,784万 |
7,167万 |
8,372万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田1丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.95m² ～ 89.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井物産 JR日本貨物鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パルテール蒲田フレシアガーデン |
2012 |
107戸 |
101.0万 |
5,980万 |
| ルーブル西蒲田参番館 |
2015 |
52戸 |
82.9万 |
2,250万 |
| コスモ大田中央 |
1998 |
65戸 |
85.4万 |
4,580万 |
| ステージファースト蒲田アジールコート |
2009 |
40戸 |
101.8万 |
2,250万 |
| ＫＡエンゼルハイム蒲田第３ |
1985 |
80戸 |
71.2万 |
3,690万 |
| エンゼルハイム蒲田第６ |
1981 |
32戸 |
66.1万 |
1,980万 |
| レガリス蒲田 |
2025 |
45戸 |
- |
- |
| 蒲田フラワーマンションＡ棟 |
1979 |
114戸 |
67.8万 |
3,480万 |
| 蒲田フラワーマンションＢ棟 |
1979 |
82戸 |
74.0万 |
2,980万 |
| ミオカステーロ蒲田 |
2008 |
25戸 |
88.1万 |
7,480万 |
| ルーブル蒲田八番館 |
2011 |
30戸 |
105.8万 |
2,170万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
90.6万 |
87.1万 |
- |
94.4万 |
101.0万 |
| 3LDK |
74.9万 |
68.1万 |
75.0万 |
79.3万 |
92.2万 |
84.0万 |
89.6万 |
101.8万 |
| 4LDK |
71.6万 |
83.4万 |
- |
85.8万 |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,280万 |
101.8万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
94.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,790万 |
94.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
84.49万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,450万 |
84.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,450万 |
84.03万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
94.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
92.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
76.94万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
76.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
90.62万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
90.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.91万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
85.75万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
68.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.34万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
81.57万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.08万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.08万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,080万 |
83.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.17万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.21万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
75.8万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,350万 |
90.41万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,350万 |
90.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,350万 |
90.41万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,150万 |
72.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,350万 |
90.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,350万 |
90.41万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。