モナーク東高円寺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の60.4万/㎡から2024年は92.6万/㎡へ、8年間で53.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK

10件

3,126万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	10件	3,126万	2,656万	3,748万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は70.2万円で、1-2階（66.4万円）と比べて3.8万円（+5.7%）高くなっています。

1-2階

66.4万/㎡

3件

3階以上

70.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都杉並区和田1丁目70-14
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	36.38m² ～ 41.04m²
分譲会社	コタニエステート
施工会社	田中建設
管理会社	キャピタル管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東高円寺駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩7分

学区情報

小学校

和田小学校

中学校

和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク東高円寺	1993	17戸	92.6万	3,799万
ベルアルシェ東高円寺	2007	27戸	130.5万	4,280万
サンウッド杉並和田フラッツ	2000	29戸	120.0万	6,998万
ハウス和田	1990	6戸	90.8万	9,780万
パークハウス東高円寺ルフィーネ	2009	21戸	106.7万	7,480万
グリーンキャピタル東高円寺	1982	19戸	72.5万	2,980万
ルーブル東高円寺	1999	32戸	74.0万	1,400万
東高円寺アムフラット	1990	50戸	81.5万	1,330万
ステージ杉並和田２	2007	9戸	75.8万	6,450万
メイフェアコート東高円寺	1991	12戸	84.9万	7,980万
パセオ杉並A棟	1978	-	71.4万	6,980万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
2DK	-	71.7万	64.0万	61.9万	60.7万	60.9万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	1LDK	40㎡〜	3,799万	92.57万/㎡
2023年10月	中層	2DK	40㎡〜	2,500万	60.92万/㎡
2020年6月	低層	2DK	40㎡〜	2,490万	60.68万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	40㎡〜	3,199万	77.95万/㎡
2019年4月	中層	2DK	40㎡〜	2,480万	61.93万/㎡
2018年7月	中層	2DK	40㎡〜	2,650万	66.17万/㎡
2018年10月	中層	2DK	40㎡〜	2,480万	61.93万/㎡
2017年6月	中層	2DK	40㎡〜	2,730万	68.17万/㎡
2017年3月	中層	2DK	40㎡〜	2,880万	71.92万/㎡
2017年12月	中層	2DK	40㎡〜	2,730万	68.17万/㎡
2017年12月	中層	2DK	40㎡〜	2,980万	72.67万/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	3,180万	77.49万/㎡
2016年7月	低層	2K	40㎡〜	2,480万	60.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額113,333円。

2DK

113,333円

110,000〜115,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	低層	2DK	40㎡〜	115,000円	2,802円/㎡
2015年5月	低層	2DK	40㎡〜	110,000円	2,747円/㎡
2015年4月	低層	2DK	40㎡〜	115,000円	2,871円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。