ハウス和田
東京都杉並区和田3丁目6-18 | 築36年 | 6戸
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（92.6万円）より2.0%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）を0.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・21件）で、平均1,888万円です。3LDKが最も高く平均9,372万円、１Ｒは平均1,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
4,834万 |
3,808万 |
5,971万 |
| １Ｒ |
6件 |
1,302万 |
995万 |
1,467万 |
| １Ｋ |
21件 |
1,888万 |
898万 |
11,943万 |
| １ＤＫ |
4件 |
1,898万 |
1,444万 |
2,389万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
6,577万 |
5,343万 |
8,818万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,365万 |
3,273万 |
3,457万 |
| 3LDK |
4件 |
9,372万 |
7,949万 |
9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目6-18 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.28m² ～ 107.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 住商建物 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウス和田 |
1990 |
6戸 |
90.8万 |
9,780万 |
| ベルアルシェ東高円寺 |
2007 |
27戸 |
130.5万 |
4,280万 |
| グリーンキャピタル東高円寺 |
1982 |
19戸 |
72.5万 |
2,980万 |
| モナーク東高円寺 |
1993 |
17戸 |
92.6万 |
3,799万 |
| サンウッド杉並和田フラッツ |
2000 |
29戸 |
120.0万 |
6,998万 |
| パークハウス東高円寺ルフィーネ |
2009 |
21戸 |
106.7万 |
7,480万 |
| ステージ杉並和田２ |
2007 |
9戸 |
75.8万 |
6,450万 |
| トーア杉並 |
1993 |
22戸 |
103.3万 |
3,900万 |
| メイフェアコート東高円寺 |
1991 |
12戸 |
84.9万 |
7,980万 |
| ワコーレ東高円寺 |
1988 |
6戸 |
73.2万 |
8,490万 |
| ルーブル東高円寺 |
1999 |
32戸 |
74.0万 |
1,400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
51.2万 |
92.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
9,780万 |
90.76万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
9,780万 |
92.23万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
9,980万 |
94.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
51.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
51.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額88,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
88,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,248円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。