メイフェアコート東高円寺
東京都中野区本町6丁目43-1 | 築35年 | 12戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.4万/㎡から2024年は84.9万/㎡へ、10年間で68.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・24件）で、平均1,657万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,361万円、１Ｒは平均1,528万円です。
３ＬＤＫ
7,361万
9件
１ＬＤＫ
4,274万
10件
２ＬＤＫ
6,120万
14件
２ＤＫ
3,891万
10件
１Ｋ
1,657万
24件
１ＤＫ
3,712万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,057万
2件
１Ｒ
1,528万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,361万 | 4,550万 | 10,776万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,274万 | 3,021万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 6,120万 | 4,725万 | 7,800万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 3,891万 | 1,400万 | 6,292万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,657万 | 981万 | 2,756万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,712万 | 1,229万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,057万 | 6,542万 | 7,571万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,528万 | 1,279万 | 1,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町6丁目43-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 81.79m² ～ 135.72m² |
| 分譲会社 | 丸嘉産業 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
学区情報
小学校
中野本郷小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイフェアコート東高円寺 | 1991 | 12戸 | 84.9万 | 7,980万 |
| 東高円寺シティハウス | 1981 | 6戸 | 54.0万 | 4,980万 |
| ステージ杉並和田２ | 2007 | 9戸 | 75.8万 | 6,450万 |
| グローベルザスクエア東高円寺 | 2014 | 52戸 | 146.3万 | 10,000万 |
| 日神パレス東高円寺 | 1988 | 56戸 | 81.2万 | 1,320万 |
| ダイホープラザ東高円寺 | 1992 | - | - | - |
| プリムローズ東高円寺 | 2003 | 52戸 | 94.4万 | 2,740万 |
| シーアイマンション新中野 | 1997 | 73戸 | 116.1万 | 8,480万 |
| 高円寺サンハイツ | 1973 | 85戸 | 97.6万 | 6,398万 |
| レベント高円寺 | 2004 | 45戸 | 86.9万 | 2,200万 |
| 東高円寺スクエア | 1991 | 18戸 | 79.2万 | 5,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.4万 | - | - | 90.3万 | 84.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.94万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 8,480万 | 90.26万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 8,360万 | 72.07万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.02万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,140万 | 50.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。