ダイホープラザ東高円寺
東京都杉並区和田３丁目６０－６ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・22件）で、平均1,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,822万円、１Ｒは平均1,345万円です。
３ＬＤＫ
5,822万
16件
２ＬＤＫ
5,237万
18件
１Ｒ
1,345万
4件
１Ｋ
1,898万
22件
１ＬＤＫ
3,391万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 5,822万 | 4,322万 | 7,600万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 5,237万 | 4,038万 | 8,670万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,345万 | 1,177万 | 1,479万 |
| １Ｋ | 22件 | 1,898万 | 905万 | 12,033万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,391万 | 3,298万 | 3,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田３丁目６０－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ東高円寺 | 1992 | - | - | - |
| プリムローズ東高円寺 | 2003 | 52戸 | 94.4万 | 2,740万 |
| 日神パレス東高円寺 | 1988 | 56戸 | 81.2万 | 1,320万 |
| 高円寺サンハイツ | 1973 | 85戸 | 97.6万 | 6,398万 |
| 東高円寺シティハウス | 1981 | 6戸 | 54.0万 | 4,980万 |
| レベント高円寺 | 2004 | 45戸 | 86.9万 | 2,200万 |
| ウエストハイマンション高円寺 | 1974 | 16戸 | 72.8万 | 7,480万 |
| グローベルザスクエア東高円寺 | 2014 | 52戸 | 146.3万 | 10,000万 |
| ステージ杉並和田２ | 2007 | 9戸 | 75.8万 | 6,450万 |
| メイフェアコート東高円寺 | 1991 | 12戸 | 84.9万 | 7,980万 |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 2000 | 32戸 | 113.7万 | 6,998万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |