ウエストハイマンション高円寺
東京都杉並区和田3丁目57-7 | 築52年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（92.6万円）より21.4%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均2,970万円です。3LDKが最も高く平均8,330万円、１ＤＫは平均1,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
2件 |
1,546万 |
1,459万 |
1,632万 |
| 3DK |
4件 |
2,970万 |
2,780万 |
3,080万 |
| 3LDK |
2件 |
8,330万 |
8,280万 |
8,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目57-7 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.98m² ～ 102.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 西田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 西田工務店 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウエストハイマンション高円寺 |
1974 |
16戸 |
72.8万 |
7,480万 |
| 高円寺サンハイツ |
1973 |
85戸 |
97.6万 |
6,398万 |
| 高円寺東コーポ |
1968 |
26戸 |
64.8万 |
2,380万 |
| 共栄ハイツ東高円寺 |
1993 |
72戸 |
94.0万 |
5,590万 |
| プリムローズ東高円寺 |
2003 |
52戸 |
94.4万 |
2,740万 |
| トーア杉並 |
1993 |
22戸 |
103.3万 |
3,900万 |
| グローベル東高円寺レスティアーナ |
2007 |
35戸 |
143.9万 |
5,080万 |
| ライオンズマンション東高円寺 |
1986 |
41戸 |
59.0万 |
980万 |
| 指光ハイツ |
1980 |
12戸 |
50.1万 |
1,980万 |
| レベント高円寺 |
2004 |
45戸 |
86.9万 |
2,200万 |
| 日神パレス東高円寺 |
1988 |
56戸 |
81.2万 |
1,320万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|
| 3DK |
46.7万 |
57.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.52万/㎡ |
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,280万 |
80.47万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,080万 |
60.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,380万 |
81.44万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
7,780万 |
75.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
72.77万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。