東高円寺シティハウス
東京都杉並区和田3丁目46-2 | 築45年 | 6戸
最新データ
2019年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均（92.6万円）より41.7%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より40.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・9件）で、平均1,104万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,222万円、１Ｒは平均966万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
966万 |
470万 |
1,393万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
7,222万 |
5,418万 |
8,287万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,472万 |
1,849万 |
2,986万 |
| １ＤＫ |
3件 |
1,878万 |
1,199万 |
2,975万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,390万 |
5,766万 |
7,118万 |
| １Ｋ |
9件 |
1,104万 |
471万 |
1,650万 |
| 3LDK |
5件 |
5,999万 |
5,621万 |
6,812万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目46-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東高円寺シティハウス |
1981 |
6戸 |
54.0万 |
4,980万 |
| メイフェアコート東高円寺 |
1991 |
12戸 |
84.9万 |
7,980万 |
| グローベルザスクエア東高円寺 |
2014 |
52戸 |
146.3万 |
10,000万 |
| 日神パレス東高円寺 |
1988 |
56戸 |
81.2万 |
1,320万 |
| ステージ杉並和田２ |
2007 |
9戸 |
75.8万 |
6,450万 |
| プリムローズ東高円寺 |
2003 |
52戸 |
94.4万 |
2,740万 |
| シーアイマンション新中野 |
1997 |
73戸 |
116.1万 |
8,480万 |
| レベント高円寺 |
2004 |
45戸 |
86.9万 |
2,200万 |
| 高円寺サンハイツ |
1973 |
85戸 |
97.6万 |
6,398万 |
| 東高円寺スクエア |
1991 |
18戸 |
79.2万 |
5,680万 |
| 東高円寺グリーンパーク |
1984 |
12戸 |
71.4万 |
4,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
58.3万 |
55.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,080万 |
55.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
57.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
62.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。