草津東コープマンション
広島県広島市西区草津東2丁目16-12 | 築41年 | 33戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（21.3万円）を24.1%上回って、広島市西区全体の平均（34.8万円）より24.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.6万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、6年間で2.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,170万円です。3LDKが最も高く平均2,170万円、2LDKは平均1,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,900万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 3LDK |
6件 |
2,170万 |
1,880万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-12 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.43m² ～ 71.06m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業中国支店 |
|---|
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 草津東コープマンション |
1985 |
33戸 |
26.5万 |
1,880万 |
| コープ野村草津東 |
1983 |
24戸 |
16.2万 |
1,198万 |
| ライオンズマンション草津 |
1996 |
55戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| ハウスバーンフリート草津東 |
2006 |
21戸 |
41.3万 |
3,480万 |
| クレアセトル草津 |
2007 |
16戸 |
36.8万 |
3,180万 |
| エメラルドマンション草津東 |
1985 |
28戸 |
16.6万 |
980万 |
| 藤和草津本町ホームズ |
2002 |
36戸 |
33.8万 |
2,850万 |
| シティプラザ西部公園 |
1990 |
42戸 |
35.3万 |
2,800万 |
| サーパス古江新町 |
2003 |
32戸 |
37.2万 |
3,380万 |
| エスコート庚午 |
2008 |
82戸 |
38.4万 |
3,390万 |
| ヴェルディ庚午中弐番館 |
2008 |
24戸 |
39.7万 |
2,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
27.6万 |
- |
- |
28.8万 |
| 3LDK |
- |
26.4万 |
25.7万 |
26.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.74万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.46万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.58万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.93万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。