クレアセトル草津
広島県広島市西区草津浜町848-1 | 築19年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.8万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、13年間で12.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の90%・18件）で、平均2,977万円です。4LDKが最も高く平均2,977万円、3LDKは平均2,790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,790万 |
2,790万 |
2,790万 |
| 4LDK |
18件 |
2,977万 |
2,630万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津浜町848-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.00m² ～ 86.32m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアセトル草津 |
2007 |
16戸 |
36.8万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション草津 |
1996 |
55戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| シティプラザ西部公園 |
1990 |
42戸 |
35.3万 |
2,800万 |
| 草津東コープマンション |
1985 |
33戸 |
26.5万 |
1,880万 |
| ダイアパレス草津新町 |
2003 |
38戸 |
36.8万 |
2,780万 |
| サーパスシティ草津新町 |
2010 |
206戸 |
46.8万 |
4,550万 |
| 藤和草津本町ホームズ |
2002 |
36戸 |
33.8万 |
2,850万 |
| コープ野村草津東 |
1983 |
24戸 |
16.2万 |
1,198万 |
| ハウスバーンフリート草津東 |
2006 |
21戸 |
41.3万 |
3,480万 |
| エメラルドマンション草津東 |
1985 |
28戸 |
16.6万 |
980万 |
| エスコート庚午 |
2008 |
82戸 |
38.4万 |
3,390万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
32.1万 |
33.5万 |
35.4万 |
32.6万 |
34.7万 |
36.8万 |
36.8万 |
36.8万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
30.47万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.8万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.8万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
30.47万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
30.47万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.49万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
35.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.86万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,798万 |
32.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,830万 |
32.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。