ナイスアーバン北綾瀬

東京都足立区東和5丁目1-4 | 築34年 | 19戸

推定相場

ナイスアーバン北綾瀬

60万40万20万

20132015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2022年は49.4万/㎡へ、9年間で100.2%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均3,019万円です。3LDKが最も高く平均3,019万円、3DKは平均2,460万円です。

3DK

4件

2,460万

3LDK

14件

3,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	2,460万	2,292万	2,764万
3LDK	14件	3,019万	2,299万	4,056万

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北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩8分

小学校

東渕江小学校

中学校

蒲原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン北綾瀬	1992	19戸	48.2万	3,478万
グリーンパーク北綾瀬８	1992	52戸	66.2万	4,950万
モリス東綾瀬公園	1996	35戸	53.9万	3,380万
ルネ北綾瀬	2018	58戸	105.2万	6,880万
東和ロイヤルプラザ	1981	25戸	41.3万	2,590万
ライオンズマンション北綾瀬第５	1992	39戸	38.7万	860万
グリーンパーク東綾瀬公園	1987	29戸	58.0万	3,480万
グランフォーレ北綾瀬	2008	29戸	53.0万	3,399万
東和ファイナンス	1977	48戸	58.6万	3,598万
パティーナ北綾瀬	2021	33戸	101.4万	2,600万
グリーンパーク北綾瀬７	1991	30戸	40.0万	880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	26.2万	25.8万	-	48.2万	42.0万	-	37.3万	49.4万
3DK	-	-	35.3万	-	36.7万	39.0万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。