パークハイム鵠沼海岸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万14万12万10万

2013201520172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の125,000円から2019年には136,250円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・15件）で、平均4,380万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,911万円、３ＬＤＫは平均4,380万円です。

３ＬＤＫ

15件

4,380万

２ＬＤＫ

3件

5,911万

１ＤＫ

2件

5,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	4,380万	3,105万	6,119万
２ＬＤＫ	3件	5,911万	4,956万	7,601万
１ＤＫ	2件	5,043万	2,530万	7,555万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	56.65m² ～ 87.06m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東海興業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

鵠沼海岸駅

小田急江ノ島線

徒歩13分

学区情報

小学校

藤沢市立鵠南小学校

中学校

藤沢市立湘洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイム鵠沼海岸	1991	26戸	-	-
サンビーチ鵠沼	1981	25戸	44.9万	3,680万
ライオンズテラス鵠沼	1988	8戸	43.2万	4,480万
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸	1991	6戸	37.1万	3,780万
レジェイド辻堂東海岸SEA-SIDEVILLA	2020	25戸	87.8万	6,480万
ガーデンハウス湘南	1987	20戸	33.2万	3,980万
マイキャッスル鵠沼海岸	2000	28戸	74.4万	5,480万
ミオカステーロ鵠沼海岸	2023	23戸	111.6万	8,980万
ユアサハイム鵠沼海岸	1983	30戸	33.3万	2,490万
藤和シティホームズ鵠沼海岸	1999	12戸	39.1万	2,880万
グランドメゾン鵠沼海岸	1991	35戸	75.5万	6,599万

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額137,395円。3LDKなら月額137,395円が相場です。

2LDK

106,833円

102,000〜118,000円

3LDK

137,395円

120,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

41件

15〜20万

4件

全 45 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年7月	中層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	136,000円	1,730円/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	136,000円	1,692円/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	133,000円	1,692円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,717円/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2019年12月	低層	3LDK	80㎡〜	136,000円	1,692円/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,717円/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,717円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	109,000円	1,924円/㎡
2018年6月	中層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	55㎡〜	118,000円	2,083円/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	133,000円	1,692円/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	136,000円	1,692円/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	133,000円	1,692円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	133,000円	1,692円/㎡
2017年1月	低層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	150,000円	1,862円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	143,000円	1,939円/㎡
2016年10月	低層	2LDK	60㎡〜	102,000円	1,677円/㎡
2015年6月	低層	2LDK	60㎡〜	102,000円	1,677円/㎡
2015年5月	低層	2SLDK	80㎡〜	131,000円	1,630円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	75㎡〜	128,000円	1,628円/㎡
2015年4月	中層	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,696円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	145,000円	1,800円/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	141,000円	1,912円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。