レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目３－１７ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均9,243万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,243万円、３ＬＤＫは平均6,691万円です。
３ＬＤＫ
6,691万
4件
２ＬＤＫ
9,243万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,691万 | 6,211万 | 7,127万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 9,243万 | 4,815万 | 13,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目３－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 2022 | - | - | - |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 1983 | 30戸 | 33.3万 | 2,490万 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 1988 | 8戸 | 43.2万 | 4,480万 |
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 1991 | 6戸 | 37.1万 | 3,780万 |
| サンビーチ鵠沼 | 1981 | 25戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| パークハイム鵠沼海岸 | 1991 | 26戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 1999 | 12戸 | 39.1万 | 2,880万 |
| クリオ鵠沼海岸 | 2019 | 27戸 | 103.8万 | 10,380万 |
| 藤沢鵠沼海岸分譲共同住宅 | 1972 | 24戸 | 23.3万 | 1,350万 |
| 大勝ビル | 1972 | 34戸 | - | - |
| ガーデンハウス湘南 | 1987 | 20戸 | 33.2万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,890万円 | 72.74㎡ | 94.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 6,990万円 | 74.47㎡ | 93.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7,280万円 | 65.22㎡ | 111.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 7,980万円 | 81.01㎡ | 98.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 7,980万円 | 72.74㎡ | 109.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 8,880万円 | 81.01㎡ | 109.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 9,480万円 | 72.74㎡ | 130.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.17億円 | 81.01㎡ | 144.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |