日興ロイヤルパレス鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 | 築35年 | 6戸
最新データ
2021年12月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（40.1万円）より7.7%低く、藤沢市全体の平均（48.4万円）より23.5%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均4,380万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,911万円、3LDKは平均4,237万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
4,380万 |
3,105万 |
6,119万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
5,911万 |
4,956万 |
7,601万 |
| １ＤＫ |
2件 |
5,043万 |
2,530万 |
7,555万 |
| 3LDK |
4件 |
4,237万 |
3,505万 |
4,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目9-9 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.97m² ～ 105.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本興和 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 |
1991 |
6戸 |
37.1万 |
3,780万 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 |
1983 |
30戸 |
33.3万 |
2,490万 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 |
1999 |
12戸 |
39.1万 |
2,880万 |
| ライオンズテラス鵠沼 |
1988 |
8戸 |
43.2万 |
4,480万 |
| ミオカステーロ鵠沼海岸 |
2023 |
23戸 |
111.6万 |
8,980万 |
| クリオ鵠沼海岸 |
2019 |
27戸 |
103.8万 |
10,380万 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 |
1991 |
35戸 |
75.5万 |
6,599万 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 |
2000 |
28戸 |
74.4万 |
5,480万 |
| 藤沢鵠沼海岸分譲共同住宅 |
1972 |
24戸 |
23.3万 |
1,350万 |
| 大勝ビル |
1972 |
34戸 |
- |
- |
| サンビーチ鵠沼 |
1981 |
25戸 |
44.9万 |
3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
32.4万 |
30.1万 |
37.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.06万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.25万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。