ミオカステーロ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-14 | 築3年 | 23戸
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は111.6万円。周辺エリア平均（66.6万円）を67.5%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を130.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均9,342万円です。3LDKが最も高く平均9,424万円、３ＬＤＫは平均6,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
9,342万 |
4,894万 |
13,000万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,779万 |
6,313万 |
7,245万 |
| 3LDK |
3件 |
9,424万 |
8,980万 |
9,811万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-14 |
|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.50m² ～ 80.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
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| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ鵠沼海岸 |
2023 |
23戸 |
111.6万 |
8,980万 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 |
2000 |
28戸 |
74.4万 |
5,480万 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 |
1991 |
35戸 |
75.5万 |
6,599万 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 |
1999 |
12戸 |
39.1万 |
2,880万 |
| パークハウス鵠沼海岸 |
2004 |
34戸 |
78.5万 |
5,980万 |
| 鵠沼ニューコーポ |
1979 |
13戸 |
21.1万 |
790万 |
| ルピナス湘南海岸 |
1997 |
13戸 |
66.2万 |
5,280万 |
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 |
1991 |
6戸 |
37.1万 |
3,780万 |
| サンビーチ鵠沼 |
1981 |
25戸 |
44.9万 |
3,680万 |
| クリオ鵠沼海岸 |
2019 |
27戸 |
103.8万 |
10,380万 |
| 藤沢鵠沼海岸分譲共同住宅 |
1972 |
24戸 |
23.3万 |
1,350万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
117.8万 |
114.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
111.56万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
117.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
117.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。