ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-14 | 築3年 | 23戸

推定相場

ミオカステーロ鵠沼海岸

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均9,243万円です。3LDKが最も高く平均9,371万円、３ＬＤＫは平均6,546万円です。

３ＬＤＫ

3件

6,546万

２ＬＤＫ

4件

9,243万

3LDK

3件

9,371万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	6,546万	6,211万	7,127万
２ＬＤＫ	4件	9,243万	4,815万	13,000万
3LDK	3件	9,371万	8,980万	9,652万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-14
築年月	2023-11（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	72.50m² ～ 80.50m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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鵠沼海岸駅

小田急江ノ島線

徒歩6分

学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 4m以上〜 5m未満
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ鵠沼海岸	2023	23戸	111.6万	8,980万
マイキャッスル鵠沼海岸	2000	28戸	74.4万	5,480万
グランドメゾン鵠沼海岸	1991	35戸	75.5万	6,599万
藤和シティホームズ鵠沼海岸	1999	12戸	39.1万	2,880万
パークハウス鵠沼海岸	2004	34戸	78.5万	5,980万
鵠沼ニューコーポ	1979	13戸	21.1万	790万
ルピナス湘南海岸	1997	13戸	66.2万	5,280万
日興ロイヤルパレス鵠沼海岸	1991	6戸	37.1万	3,780万
サンビーチ鵠沼	1981	25戸	44.9万	3,680万
クリオ鵠沼海岸	2019	27戸	103.8万	10,380万
藤沢鵠沼海岸分譲共同住宅	1972	24戸	23.3万	1,350万

藤沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	2,731円	2,519
1DK/1LDK	10.2万円	2,495円	1,267
2K/2DK	6.6万円	1,681円	618
2LDK	12.2万円	2,047円	954
3LDK+	11.0万円	1,699円	660

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	117.8万	114.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	80㎡〜	8,980万	111.56万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	80㎡〜	9,480万	117.77万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	80㎡〜	9,480万	117.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。