ウインベルソロ曳舟第３（築36年・㎡単価65.6万）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の50,750円から2025年には59,200円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・10件）で、平均1,140万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,204万円、１Ｒは平均1,023万円です。

２ＬＤＫ

3件

4,204万

１Ｒ

2件

1,023万

１Ｋ

10件

1,140万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	4,204万	3,176万	5,000万
１Ｒ	2件	1,023万	945万	1,100万
１Ｋ	10件	1,140万	739万	1,500万

物件概要

所在地	東京都墨田区京島2丁目23-11
築年月	1990-10（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	16.04m² ～ 17.12m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	大高建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成曳舟駅

京成押上線

徒歩11分

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩13分

学区情報

小学校

墨田区立第四吾嬬小学校

中学校

墨田区立文花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルソロ曳舟第３	1990	32戸	-	-
アデッソ押上	2006	32戸	92.9万	1,950万
アイルイマージュ押上イースト	2025	36戸	-	-
京島第一ビル	1990	10戸	59.8万	3,280万
デュオステージ押上シャインコート	2016	41戸	99.6万	4,480万
ヴァレッシア曳舟アンベリール	2021	41戸	99.7万	2,300万
エルヴィエント墨田吾嬬	2007	43戸	128.6万	2,520万
ファミニューすみだ文花	2006	-	-	-
日神デュオステージ押上	2009	72戸	105.2万	3,180万
エルヴィエントアース墨田吾妻	2008	66戸	129.6万	2,540万
ドルチェ東京押上ツインズ弐番館	2007	47戸	86.7万	2,210万

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の90%）で、平均月額50,774円。1Rなら月額52,714円が相場です。

ワンルーム

50,774円

44,000〜62,000円

1R

52,714円

50,000〜58,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

25件

5〜8万

44件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,998円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,135円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,708円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,704円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,617円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,218円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,283円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,732円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,628円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,918円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,036円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,288円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,954円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,914円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,943円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,954円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,862円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,736円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,918円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,628円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,914円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,732円/㎡
2022年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,040円/㎡
2021年9月	高層	ワンルーム	10㎡〜	54,000円	3,699円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,914円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,918円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,096円/㎡
2021年4月	高層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,418円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,869円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。