ヴァレッシア曳舟アンベリールの相場・売買履歴

賃料の推移

18万14万10万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は111,724〜115,281円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,437万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,437万	2,300万	2,573万

物件概要

所在地	東京都墨田区京島3丁目38-4
築年月	2021年4月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	23.08m² ～ 40.33m²
分譲会社	明光トレーディング
施工会社	山廣建設
管理会社	リスジャパン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京成曳舟駅

京成押上線

徒歩7分

🚉

曳舟駅

東武伊勢崎線 / 東武亀戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァレッシア曳舟アンベリール	2021	41戸	99.7万	2,300万
アイルイマージュ押上イースト	2025	36戸	-	-
スプラウト曳舟	2013	36戸	68.4万	4,980万
アーバンキャッスル曳舟	2007	24戸	100.8万	6,380万
藤和シティコープ押上	1996	48戸	90.2万	5,480万
セントラルコート曳舟	1999	36戸	101.2万	6,499万
ウインベルソロ曳舟第３	1990	32戸	-	-
株式会社日本光学器会館	1972	30戸	31.7万	670万
タック曳舟	1984	17戸	92.0万	5,199万
アゼスト押上イースト	2025	25戸	-	-
京島第一ビル	1990	10戸	59.8万	3,280万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	94.3万	99.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	2,300万	99.66万/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	2,380万	94.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額86,167円。1LDKなら月額142,515円が相場です。

1K

86,167円

70,500〜121,000円

1LDK

142,515円

127,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

31件

10〜15万

30件

15〜20万

7件

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,795円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,762円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	121,000円	4,792円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,683円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,406円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,918円/㎡
2025年3月	中層	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,925円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	93,000円	3,683円/㎡
2025年3月	中層	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,974円/㎡
2025年3月	中層	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,967円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,148円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,327円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	121,000円	4,792円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,918円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,564円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,644円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,248円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,372円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,366円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,701円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,327円/㎡
2024年11月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,485円/㎡
2024年10月	低層	1SLDK	40㎡〜	135,000円	3,353円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,726円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,719円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,347円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,485円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,327円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,694円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,670円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。