スプラウト曳舟
東京都墨田区京島3丁目8-7 | 築13年 | 36戸
最新データ
2021年3月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.4万円。周辺エリア平均（83.4万円）より18.0%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・21件）で、平均7,139万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,156万円、１Ｋは平均2,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
21件 |
7,139万 |
2,609万 |
9,802万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
8,125万 |
6,150万 |
10,741万 |
| １Ｋ |
6件 |
2,763万 |
2,500万 |
2,941万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
4,490万 |
2,717万 |
5,906万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
10,156万 |
9,900万 |
10,412万 |
| １ＤＫ |
5件 |
4,062万 |
3,882万 |
4,297万 |
| オープンフロア |
3件 |
8,265万 |
5,212万 |
12,000万 |
| 3LDK |
2件 |
5,884万 |
5,859万 |
5,909万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区京島3丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 36戸 |
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| 専有面積 | 53.64m² ～ 104.57m² |
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| 分譲会社 | 東日本住宅 |
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| 施工会社 | 鴻池組 |
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| 管理会社 | 保全工業 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
68.0万 |
68.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
68.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。