ヴェローナ東京イースト

東京都墨田区八広1丁目25-13 | 築18年 | 31戸

推定相場

ヴェローナ東京イースト

賃料の推移

11万9万7万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,833円から2024年には87,667円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・31件）で、平均4,804万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,232万円、１Ｋは平均2,542万円です。

３ＬＤＫ

31件

4,804万

１Ｋ

18件

2,542万

１ＬＤＫ

13件

3,321万

２ＬＤＫ

15件

4,571万

１ＤＫ

4件

2,937万

４ＬＤＫ

3件

6,232万

3件

2,577万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	4,804万	2,889万	6,343万
１Ｋ	18件	2,542万	1,913万	3,600万
１ＬＤＫ	13件	3,321万	2,283万	4,875万
２ＬＤＫ	15件	4,571万	3,864万	5,829万
１ＤＫ	4件	2,937万	2,743万	3,300万
４ＬＤＫ	3件	6,232万	5,344万	6,857万
1R	3件	2,577万	2,391万	2,670万

物件概要

所在地	東京都墨田区八広1丁目25-13
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	31戸
専有面積	24.25m² ～ 36.49m²
分譲会社	エフアールエム
施工会社	佐伯建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成曳舟駅

京成押上線

徒歩3分

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曳舟駅

東武伊勢崎線 / 東武亀戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

第三寺島小学校

中学校

寺島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェローナ東京イースト	2008	31戸	64.0万	1,700万
フェルクルール東京スカイテラス2	2022	24戸	115.1万	2,990万
レヴールスカイフォリア	2022	24戸	-	-
ツオード京島	1990	8戸	59.1万	4,380万
サンクタス曳舟	2003	36戸	93.4万	6,180万
グランロイヤル曳舟	1991	32戸	99.0万	6,999万
タック曳舟	1984	17戸	92.0万	5,199万
シャトー京島マンション	1972	22戸	35.9万	880万
株式会社日本光学器会館	1972	30戸	31.7万	670万
アーバンキャッスル曳舟	2007	24戸	100.8万	6,380万
セントラルコート曳舟	1999	36戸	101.2万	6,499万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
1R	73.4万	64.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	中層	1R	25㎡〜	1,700万	64.04万/㎡
2015年9月	高層	1R	20㎡〜	1,780万	73.41万/㎡
2015年3月	高層	1R	20㎡〜	1,780万	73.41万/㎡
2015年11月	中層	1K	25㎡〜	1,750万	67.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額77,775円。1Kなら月額77,775円が相場です。

ワンルーム

82,125円

77,000〜94,000円

82,040円

74,000〜100,000円

77,775円

72,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

73件

8〜10万

30件

10〜15万

1件

全 104 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,075円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,975円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	35㎡〜	94,000円	2,576円/㎡
2024年5月	低層	1K	35㎡〜	96,000円	2,631円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,107円/㎡
2024年4月	低層	1K	35㎡〜	98,000円	2,686円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,880円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,000円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,036円/㎡
2023年11月	高層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,013円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	80,500円	3,101円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	80,500円	3,134円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,036円/㎡
2022年6月	高層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	2,900円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	2,975円/㎡
2022年10月	低層	1K	35㎡〜	88,000円	2,412円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,825円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,013円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,114円/㎡
2020年9月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,036円/㎡
2020年1月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,997円/㎡
2020年11月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,997円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,036円/㎡
2019年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,116円/㎡
2019年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,013円/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,078円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,975円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,078円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	35㎡〜	88,000円	2,412円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。