アイルイマージュ押上イースト
東京都墨田区京島2丁目20-9 | 築1年 | 36戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,426万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,426万 | 3,351万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区京島2丁目20-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-10（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.64m² ～ 40.98m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルイマージュ押上イースト | 2025 | 36戸 | - | - |
| ウインベルソロ曳舟第３ | 1990 | 32戸 | - | - |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 2021 | 41戸 | 99.7万 | 2,300万 |
| 京島第一ビル | 1990 | 10戸 | 59.8万 | 3,280万 |
| アデッソ押上 | 2006 | 32戸 | 92.9万 | 1,950万 |
| スプラウト曳舟 | 2013 | 36戸 | 68.4万 | 4,980万 |
| ファミニューすみだ文花 | 2006 | - | - | - |
| 日神デュオステージ押上 | 2009 | 72戸 | 105.2万 | 3,180万 |
| 藤和シティコープ押上 | 1996 | 48戸 | 90.2万 | 5,480万 |
| レゴリス押上 | 2025 | 25戸 | - | - |
| デュオステージ押上シャインコート | 2016 | 41戸 | 99.6万 | 4,480万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の42%）で、平均月額101,786円。1LDKなら月額158,182円が相場です。
1K
99,000〜109,000円
101,786円
1DK
99,000〜120,000円
105,875円
1LDK
158,000〜159,000円
158,182円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
19件
15〜20万
11件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,007円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,939円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,939円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,856円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 3,840円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,856円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,856円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,814円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。