レガリス大塚
東京都豊島区北大塚1丁目20-9 | 築2年 | 24戸
賃料の推移
13万12万11万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,778万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,778万 | 1,885万 | 4,621万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 大須賀技建 |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
🚉
徒歩4分
大塚駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス大塚 | 2024 | 24戸 | - | - |
| プロフ大塚 | 2005 | 45戸 | 106.0万 | 2,200万 |
| 末広マンション | 1973 | 35戸 | 62.6万 | 2,780万 |
| 大塚アイワハイツ | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 6,190万 |
| コンシェリア大塚ヒルサイドスクエア | 2018 | 41戸 | 145.6万 | 3,740万 |
| ハーモニーレジデンス山手大塚 | 2014 | 52戸 | 132.1万 | 2,715万 |
| サンバレー大塚 | 1982 | 8戸 | 52.4万 | 2,988万 |
| 第２末広マンション | 1976 | 40戸 | 39.6万 | 2,480万 |
| レーベンハイム大塚 | 1998 | 24戸 | 118.9万 | 6,490万 |
| 北大塚ハイツ | 1974 | 10戸 | 65.3万 | 4,699万 |
| 北大塚コーポ | 1977 | 14戸 | 49.9万 | 1,970万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額117,789円。
1K
115,000〜123,000円
117,789円
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,513円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,496円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,604円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,500円 | 4,643円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,500円 | 4,573円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,670円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,623円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,631円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,585円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,611円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,554円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,513円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,477円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,592円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,500円 | 4,651円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,747円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,827円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,820円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,820円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,458円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,500円 | 4,643円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,533円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,526円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,565円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,496円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,572円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。