レーベンハイム大塚
東京都豊島区北大塚1丁目20-20 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20102011201220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の66.7万/㎡から2026年は118.9万/㎡へ、16年間で78.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では101.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均5,663万円です。2LDKが最も高く平均6,184万円、3DKは平均5,663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,184万 |
6,059万 |
6,308万 |
| 3DK |
9件 |
5,663万 |
4,834万 |
6,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.45m² ～ 57.75m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
61.0万 |
61.0万 |
59.1万 |
118.9万 |
118.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
6,490万 |
118.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
6,490万 |
118.89万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,050万 |
55.93万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,750万 |
68.76万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.75万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.26万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,800万 |
73.86万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.42万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.59万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
70.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。