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第2末広マンション

東京都豊島区北大塚1丁目20-2 | 築50年 | 40戸

推定相場
第2末広マンション
最新データ
2014年12月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均(103.0万円)より61.6%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より60.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

21万19万17万15万13万
2014201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は140,000〜145,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7%です。

物件概要

所在地東京都豊島区北大塚1丁目20-2
築年月1976年10月(築50年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数40戸
専有面積53.01m² ~ 128.99m²
分譲会社三恵不動産
施工会社不動建設
管理会社末広
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大塚駅前駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩2分

学区情報

小学校
清和小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第2末広マンション 1976 40戸 39.6万 2,480万
北大塚ハイツ 1974 10戸 65.3万 4,699万
ルーブル大塚参番館 2010 50戸 119.0万 2,600万
末広マンション 1973 35戸 62.6万 2,780万
ハーモニーレジデンス山手大塚 2014 52戸 132.1万 2,715万
レガリス大塚 2024 24戸 - -
レーベンハイム大塚 1998 24戸 118.9万 6,490万
北大塚コーポ 1977 14戸 49.9万 1,970万
プロフ大塚 2005 45戸 106.0万 2,200万
第30東京ビル 1972 8戸 - -
サンバレー大塚 1982 8戸 52.4万 2,988万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額156,667円
3LDK
156,667円
140,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年1月 低層 3LDK 50㎡〜 145,000円 2,735円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 50㎡〜 150,000円 2,830円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 50㎡〜 160,000円 3,018円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 55㎡〜 150,000円 2,602円/㎡
2016年1月 高層 3LDK 125㎡〜 195,000円 1,512円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 50㎡〜 140,000円 2,641円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。