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レガリス明大前

東京都世田谷区松原3丁目1-3 周辺地図は こちら | 築2年 | 35戸

賃料の推移

18万15万12万9万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の144,667円から2026年には124,500円へ、13.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

1K
3件
3,843万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 3,843万 3,500万 4,200万

物件概要

所在地東京都世田谷区松原3丁目1-3 周辺地図は こちら
築年月2024年3月(築2年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数35戸
専有面積25.84m² ~ 39.32m²
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社住協建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩9分
🚉
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
徒歩11分

学区情報

小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レガリス明大前 2024 35戸 - -
松原mitte 2007 19戸 92.9万 5,980万
コスモリヴェール松原2 1988 4戸 51.7万 5,580万
ルサンク世田谷松原 2004 21戸 91.4万 7,490万
ホームズ世田谷松原 2008 27戸 125.1万 9,480万
エクレールガーデン世田谷松原 1995 36戸 110.5万 7,980万
GRAU 2020 14戸 146.5万 9,450万
世田谷松原コーポラティブハウス 2019 14戸 - -
ヒルクレスト世田谷松原 2002 22戸 123.6万 7,798万
ライオンズマンション松原第2 1986 44戸 105.8万 4,730万
ファミールプランシェ松原 1991 14戸 119.4万 10,980万

賃貸データ分析(15件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の67%)で、平均月額114,900円。1LDKなら月額164,500円が相場です。
1K
114,900円
105,000〜125,000円
1DK
126,667円
125,000〜130,000円
1LDK
164,500円
164,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
13件
15〜20万
2件
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 - 1DK 25㎡〜 130,000円 4,590円/㎡
2026年2月 - 1K 25㎡〜 119,000円 4,605円/㎡
2025年9月 - 1K 25㎡〜 125,000円 4,579円/㎡
2025年9月 - 1K 25㎡〜 110,000円 4,029円/㎡
2025年8月 - 1K 25㎡〜 118,000円 4,322円/㎡
2025年8月 - 1K 25㎡〜 115,000円 4,212円/㎡
2025年6月 - 1DK 25㎡〜 125,000円 4,349円/㎡
2025年6月 - 1K 25㎡〜 114,500円 4,194円/㎡
2025年6月 - 1DK 25㎡〜 125,000円 4,349円/㎡
2025年6月 - 1K 25㎡〜 118,000円 4,567円/㎡
2025年12月 - 1K 25㎡〜 117,000円 4,286円/㎡
2025年11月 - 1K 25㎡〜 107,500円 3,938円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 105,000円 3,846円/㎡
2024年11月 - 1LDK 35㎡〜 165,000円 4,196円/㎡
2024年11月 - 1LDK 35㎡〜 164,000円 4,171円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。