エクレールガーデン世田谷松原
東京都世田谷区松原4丁目34-20 周辺地図は こちら | 築31年 | 36戸
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.5万円。周辺エリア平均（88.9万円）を24.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を12.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.9万/㎡から2025年は112.1万/㎡へ、11年間で90.3%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均7,093万円です。3LDKが最も高く平均7,093万円、2LDKは平均6,175万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
6,175万 |
5,480万 |
7,480万 |
| 3LDK |
10件 |
7,093万 |
5,930万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目34-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.67m² ～ 97.15m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
66.3万 |
- |
- |
- |
87.5万 |
113.7万 |
| 3LDK |
58.9万 |
- |
69.0万 |
68.0万 |
82.8万 |
106.9万 |
110.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
113.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
110.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
99.07万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
114.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
81.01万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
81.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
86.24万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
68.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
72.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
66.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
58.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。