松原シティハウス
東京都世田谷区松原4丁目29-10 周辺地図は こちら | 築44年 | 13戸
最新データ
2024年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.9万円。周辺エリア平均（88.9万円）より1.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より10.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.3万/㎡から2024年は87.9万/㎡へ、6年間で61.9%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均5,155万円です。4LDKが最も高く平均7,984万円、2LDKは平均5,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
5,155万 |
4,728万 |
5,625万 |
| 3LDK |
4件 |
6,893万 |
5,934万 |
7,598万 |
| 4LDK |
4件 |
7,984万 |
7,017万 |
8,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目29-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.25m² ～ 94.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
71.2万 |
84.0万 |
87.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
66.2万 |
83.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
54.3万 |
58.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,598万 |
87.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
87.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,990万 |
80.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.24万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,498万 |
83.02万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,498万 |
83.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,598万 |
84.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.21万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.87万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
51.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。