ハウス世田谷松原
東京都世田谷区松原4丁目33-8 周辺地図は こちら | 築31年 | 12戸
最新データ
2023年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.3万円。周辺エリア平均（88.9万円）を19.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を7.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20152017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の70.9万/㎡から2023年は110.8万/㎡へ、8年間で56.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では54.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均7,994万円です。3LDKが最も高く平均7,994万円、1LDKは平均5,099万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
5,099万 |
4,532万 |
6,044万 |
| 3LDK |
12件 |
7,994万 |
5,747万 |
9,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原4丁目33-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.07m² ～ 81.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
70.6万 |
- |
68.3万 |
100.4万 |
110.8万 |
| 1LDK |
71.5万 |
77.9万 |
73.2万 |
98.7万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,590万 |
110.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
110.68万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
110.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,280万 |
114.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,790万 |
113.63万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,290万 |
106.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,490万 |
109.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,465万 |
87.43万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
84.31万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
107.31万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
101.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
116.4万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
68.27万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,690万 |
72.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,790万 |
74.22万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
77.94万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
77.94万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.71万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
71.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。