マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

GRAU

東京都世田谷区松原4丁目34-20 周辺地図は こちら | 築6年 | 14戸

推定相場
GRAU
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は146.5万円。周辺エリア平均(88.9万円)を64.8%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を48.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万
20232025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の30%・6件)で、平均5,994万円です。3LDKが最も高く平均9,776万円、1Kは平均3,664万円です。
3LDK
6件
9,776万
1LDK
6件
5,994万
1K
2件
3,664万
1LDK
2件
9,465万
2SLDK
4件
7,842万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 9,776万 9,044万 12,000万
1LDK 6件 5,994万 4,241万 8,483万
1K 2件 3,664万 3,500万 3,828万
1LDK 2件 9,465万 9,450万 9,480万
2SLDK 4件 7,842万 7,738万 7,945万

物件概要

所在地東京都世田谷区松原4丁目34-20 周辺地図は こちら
築年月2020年4月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数14戸
専有面積64.50m² ~ 71.10m²
管理会社ウエスコ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
徒歩6分

学区情報

小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
GRAU 2020 14戸 146.5万 9,450万
エクレールガーデン世田谷松原 1995 36戸 110.5万 7,980万
世田谷松原コーポラティブハウス 2019 14戸 - -
ホームズ世田谷松原 2008 27戸 125.1万 9,480万
ケーレジデンス 1987 4戸 - -
ハウス世田谷松原 1995 12戸 106.3万 7,290万
Oct 2006 8戸 68.4万 5,680万
パセーオ松原 1995 21戸 69.0万 5,180万
松原シティハウス 1982 13戸 87.9万 7,598万
レガリス明大前 2024 35戸 - -
リビオ世田谷松原 2020 46戸 163.1万 10,500万

売買データ分析(6件)

全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 1LDK 60㎡〜 9,450万 146.52万/㎡
2025年3月 - 1LDK 60㎡〜 9,480万 146.98万/㎡
2023年12月 - 2SLDK 70㎡〜 7,680万 108.02万/㎡
2023年12月 - 2SLDK 70㎡〜 7,680万 108.02万/㎡
2023年11月 - 2SLDK 70㎡〜 7,480万 105.21万/㎡
2023年10月 - 2SLDK 70㎡〜 7,480万 105.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の80%)で、平均月額140,000円
ワンルーム
140,000円
135,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 - ワンルーム 30㎡〜 135,000円 4,193円/㎡
2020年8月 - ワンルーム 40㎡〜 145,000円 3,580円/㎡
2020年2月 - ワンルーム 30㎡〜 135,000円 4,193円/㎡
2020年2月 - ワンルーム 40㎡〜 145,000円 3,580円/㎡
2020年2月 - 2LDK 50㎡〜 197,000円 3,668円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。