マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›世田谷区›ルサンク世田谷松原

ルサンク世田谷松原

東京都世田谷区松原2丁目9-2 周辺地図は こちら | 築22年 | 21戸

推定相場
ルサンク世田谷松原
最新データ
2022年2月
売買18件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（100.6万円）より9.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より7.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2009201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の72.2万/㎡から2022年は91.4万/㎡へ、13年間で26.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
7,445万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 7,445万 6,372万 9,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.1万円で、1-2階（71.3万円）と比べて5.8万円（+8.1%）高くなっています。
1-2階
71.3万/㎡
16件
3階以上
77.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区松原2丁目9-2 周辺地図は こちら
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積63.48m² ～ 94.71m²
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
徒歩8分
🚉
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩9分

学区情報

小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルサンク世田谷松原 2004 21戸 91.4万 7,490万
松原mitte 2007 19戸 92.9万 5,980万
メゾン・ド・セレスト 1981 23戸 73.6万 1,180万
レガリス明大前 2024 35戸 - -
ヒルクレスト世田谷松原 2002 22戸 123.6万 7,798万
ファミールプランシェ松原 1991 14戸 119.4万 10,980万
コスモリヴェール松原２ 1988 4戸 51.7万 5,580万
ライオンズマンション松原第2 1986 44戸 105.8万 4,730万
グランジュール明大前 2009 20戸 118.0万 4,480万
ピアース明大前 2019 40戸 206.3万 11,880万
松原フラット 2003 23戸 157.9万 13,450万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020162017201820192022
3LDK 72.2万 77.1万 68.2万 71.0万 72.2万 67.6万 91.4万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年2月 - 3LDK 80㎡〜 7,490万 91.37万/㎡
2019年6月 - 3LDK 80㎡〜 5,880万 71.27万/㎡
2019年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,680万 68.84万/㎡
2019年2月 - 3LDK 80㎡〜 5,280万 64万/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 66.42万/㎡
2018年5月 - 3LDK 80㎡〜 5,699万 68.78万/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,780万 69.76万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 6,380万 83.69万/㎡
2018年12月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 66.42万/㎡
2017年6月 - 3LDK 80㎡〜 6,280万 75.8万/㎡
2017年5月 - 3LDK 80㎡〜 5,380万 64.93万/㎡
2017年12月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 72.18万/㎡
2016年7月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 66.14万/㎡
2016年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 72.18万/㎡
2016年12月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 66.14万/㎡
2010年6月 - 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.89万/㎡
2010年10月 - 3LDK 75㎡〜 6,280万 82.38万/㎡
2009年1月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 72.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額185,000円。
3LDK
185,000円
178,000〜189,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 189,000円 2,479円/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 188,000円 2,466円/㎡
2014年11月 - 3LDK 75㎡〜 178,000円 2,335円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。