アルファグランデ船堀
東京都江戸川区松江5丁目19-21 | 築30年 | 22戸
最新データ
2017年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.9万円。周辺エリア平均（81.5万円）より42.5%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より29.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・35件）で、平均3,708万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,511万円、３ＤＫは平均2,263万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
35件 |
3,708万 |
2,208万 |
4,996万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,838万 |
3,312万 |
4,662万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
5,511万 |
4,542万 |
5,992万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,263万 |
1,650万 |
2,876万 |
| 3LDK |
3件 |
4,547万 |
4,138万 |
5,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江5丁目19-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 70.00m² |
|---|
| 分譲会社 | スターツ |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 千曲管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファグランデ船堀 |
1996 |
22戸 |
46.9万 |
3,280万 |
| ワザック江戸川船堀 |
2014 |
26戸 |
93.6万 |
5,798万 |
| ステイツ船堀グリーンアベニュー |
1997 |
45戸 |
58.5万 |
3,290万 |
| オーベル船堀 |
1999 |
40戸 |
93.4万 |
7,980万 |
| クレストフォルム船堀 |
2001 |
53戸 |
54.8万 |
4,480万 |
| ローレルコート船堀 |
2024 |
106戸 |
102.8万 |
7,480万 |
| クレストフォルム船堀サウスステージ |
2012 |
67戸 |
96.8万 |
6,780万 |
| ライオンズマンション船堀第2 |
1996 |
33戸 |
75.4万 |
4,480万 |
| サンヴェール船堀 |
1997 |
39戸 |
83.6万 |
5,980万 |
| コスモ船堀 |
1988 |
16戸 |
43.3万 |
2,780万 |
| セレーノ船堀 |
2004 |
31戸 |
70.5万 |
4,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
48.3万 |
42.6万 |
46.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.86万/㎡ |
| 2010年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2009年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。