高円寺日東マンションA棟
東京都杉並区高円寺南5丁目9-4 | 築58年 | 28戸
最新データ
2025年12月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.7万円。周辺エリア平均（96.1万円）より32.7%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の61%・17件）で、平均1,517万円です。2LDKが最も高く平均3,097万円、１Ｋは平均1,078万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
17件 |
1,517万 |
700万 |
2,611万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,908万 |
1,571万 |
2,245万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,441万 |
1,422万 |
1,459万 |
| １Ｋ |
5件 |
1,078万 |
580万 |
1,414万 |
| 2LDK |
2件 |
3,097万 |
2,980万 |
3,213万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南5丁目9-4 |
|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日東紡績 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高円寺日東マンションA棟 |
1968 |
28戸 |
64.7万 |
2,980万 |
| パークハウス高円寺南・桃園 |
2002 |
34戸 |
114.7万 |
8,290万 |
| 南高円寺コーポ |
1971 |
27戸 |
73.3万 |
2,680万 |
| Kフラット |
2000 |
8戸 |
77.6万 |
4,980万 |
| 高円寺セントラルホームズ |
1979 |
12戸 |
67.8万 |
4,980万 |
| ドルフ高円寺南 |
1994 |
32戸 |
72.4万 |
1,280万 |
| メゾン・ド・フォンティーヌ |
1982 |
17戸 |
64.4万 |
1,080万 |
| ロイヤルパレス高円寺 |
1999 |
45戸 |
79.7万 |
2,400万 |
| パークハイム高円寺南 |
1982 |
18戸 |
55.6万 |
3,980万 |
| 第二高円寺ダイヤモンドマンション |
1973 |
77戸 |
60.2万 |
1,380万 |
| クリスタルコーポ |
1973 |
7戸 |
35.0万 |
2,080万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
61.3万 |
64.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
64.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
61.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。